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新房验房注意事项 细节方面千万要注意-验收常识

1034人已浏览 时间 : 2018-04-26 10:02:23

导语:新房交房的时候,都是需要进行验房的,看看质量是否过关。有很多人不众多验房时候该做什么,都是简单的看看有没质量问题,其实还有很多需要检查的地方,缺少一点都可能带来损失。那么,接下来为大家介绍新房验房注意事项。

新房交房的时候,都是需要进行验房的,看看质量是否过关。有很多人不众多验房时候该做什么,都是简单的看看有没质量问题,其实还有很多需要检查的地方,缺少一点都可能带来损失。那么,接下来为大家介绍新房验房注意事项。

新房验房注意事项 细节方面千万要注意

新房验房注意事项

1.楼地面是否平整

检查地面是否平整,只要用长尺,靠墙壁地面测量,同时观察是否出现裂痕,墙面是否有爆点。

2.墙面是否有裂痕

墙面比较常见的裂痕包括:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。要是墙面出现裂痕,可以找开发商帮忙修补后在签字。

3.室内楼梯是否有缺损

看楼梯是否平整,没有没损坏。

4.门窗安装轨道是否顺畅

检查门窗轨道是否顺畅,门窗是否关的严实,会不会有风进入屋内,要是验房时出现这些问题,可以找开发商修理。

5.进户门是否有磕碰和刷漆

检查门的缝隙,门的开合是否会有响声,门的四边是否紧贴门框,还要试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。

6.阳台设备无破损

验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。

7.层高不能低于2.8米

检查层高是否低于2.8米,可以用尺子测量。

8.给水是否配套齐全

检查各个房间的水管是否供水,是否配套齐全。

9.排水是否正常

验收各个房间的排水是否正常,地面是否会出现积水问题,水压是否稳定等。

10.电气是否与买的数量一致

检查电卡、水卡中的电量、水量是否和买的数量一致。

11.预留洞是否合理

检查房间的预留洞,特别是空调洞,空调洞孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求把原来的口子堵上,并重新打孔。

12.强电、弱电

检查强、弱电,主要看电表是否能控制室内的灯具和各个插座,检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。

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