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菜鸟必知的买房猫腻 避免买房陷阱

726人已浏览 时间 : 2018-04-11 16:04:31

导语: 对于普通家庭来说,寸土寸金的房价让很多人在购房道路上步步谨慎,因为房子就占家里的大开支了,想等过几年再换房,对很多人来说经济条件都不太允许。所以很多人都在关注房屋的各项数据。

对于普通家庭来说,寸土寸金的房价让很多人在购房道路上步步谨慎,因为房子就占家里的大开支了,想等过几年再换房,对很多人来说经济条件都不太允许。所以很多人都在关注房屋的各项数据。

其实只是了解数据不代表就了解整个房子的情况哦,有些小细节如果大家忽略,只是听卖房者一面之词的话,很容易被忽悠哦。那么买房猫腻都有哪些呢?我们马上就来了解看看吧。避免掉入买房陷阱吧。

菜鸟必知的买房猫腻 避免买房陷阱

 

 

1.谨防虚假宣传广告
     绚烂的铜版纸,配上精美的图片及意义深刻的文字,我们对于楼盘的认识,首先来源于该楼盘的广告。小到宣传单张,大到报纸、电视网络,设计精美的广告在传递楼盘信息的同时,不乏吹得天花乱坠的虚假信息。一方面是夸大其词,比如用“最高级”、“最佳”等字眼,另一方面则在宣传单张等广告上加一行不起眼的小字,注明“具体以政府批准的详细规划为准”云云,购房者一不留神,就会在这些矮凳子上栽跟头,有苦难言。
     专家解答:《广告法》第七条中明确规定,广告中不得使用“顶级、最高级、最佳”等用语,凡是宣传中出现“最”字眼都得留心,这都是违反广告法的。另外,有些宣传打着“国家级”或者其他国家级称号,可上网查找资料,看看是否是房地产行业权威机构颁发,检查其是否有权威性。目前房地产宣传中主要为一些美化宣传,比如描绘美好的前景,靠河海则称无敌江景等。
     2.欲擒故纵——黄金位置再不买就真没了

“这是我们最后几套黄金位置房源了,采光好,户型好,前几天都卖出去了几套,我给你定一套吧,三天内有效,超过三天就被别人买了!”
黄金位置的房子还卖不出去,这是什么原因?难道说现在黄金贬值了,就不值钱了嘛,再说都最后几套了换句话说就是卖不脱的嘛!其实应该算是清场大处理的,非要糊弄消费者,你以为消费者都是傻子吗?
     3.别人家的产品都不好
     “对面几家开发商都不支持公积金贷款,户型也没有我们的好,就我们支持公积金,全款、按揭都有优惠”话说你支持公积金贷款买房无疑是优势,但是你说人家户型不好,还

没有优惠这些就不地道了。俨然一种趁火打劫的感觉,现在售姐们为能多卖出去房子真是节操掉了一地!

菜鸟必知的买房猫腻 避免买房陷阱

 


     4.偷梁换柱——离市区10分钟,是开飞机吧
     “距离市中心仅10分钟车程哦!”越远离市中心,地价越便宜,开发商当然明白这个道理,但是怎样让项目看起来离市中心很近且高大上,那还需要售姐的一张巧嘴,美其名曰“出则繁华入则宁静”,其实她们心头清楚,即便客户开车飙到300km/h且警车开道保证一路绿灯,10分钟可能都飚不到!

小编结语:买房前一定要自己多学些房产方面的知识,对买房有一定的了解,杜绝买房猫腻如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯平台。


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