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琼海建成骑楼小区 业主称骑楼延续城市历史文脉

1432人已浏览 时间 : 2017-08-14 12:03:04

导语:优美的线条,栩栩如生的鲤鱼石雕排水口,高高的女儿墙连绵不断地伸向天际,自然素雅、端庄精致、厚重大气……这里是琼海市福海路一栋骑楼式小区。在琼海市市民李小姐看来,就像是从百年历史穿越而来,是商业住宅,更是一份乡愁。

琼海建成骑楼小区,业主感慨——延续文脉和乡愁 承载光荣与梦想

优美的线条,栩栩如生的鲤鱼石雕排水口,高高的女儿墙连绵不断地伸向天际,自然素雅、端庄精致、厚重大气……这里是琼海市福海路一栋骑楼式小区。在琼海市市民李小姐看来,就像是从百年历史穿越而来,是商业住宅,更是一份乡愁。

小区名字叫百达万泉·骑楼印象,属于2016年琼海市重点项目。据了解,项目一期工程于去年年底完工。“销售情况很好,除样板间、售楼部外,一期的房子已经全部售完。”项目方海南百达万泉置业有限公司副总经理符玉娇告诉记者。

符玉娇说:“与普通小区不同,骑楼的建筑成本很高。”她分析,主要有3方面。首先,投资周期变长。骑楼外墙选用的是上等青、红实心砖,海南的市场上没有现成的砖头可以买,需要提前一年备砖。其次,规划起来比较麻烦。骑楼的规划,不仅要考虑到商业、居住功能,还要考虑到建筑的美观。第三,建筑成本高。骑楼外立面全部采用清水墙工艺,门窗采用上等钢、铝材和双层中空玻璃,任凭风雨的洗礼、时光的流逝,建筑会比较“长寿”。

广东新广厦建筑设计院有限公司设计师戴垂祥认为,该小区最大限度地从各个细节还原骑楼风貌、展示骑楼风采。尺度、窗户、阳台、栏杆、山墙、台基、卷杀、砖雕、女儿墙等等,都按照最传统的样式打造。

8月6日,记者在小区采访时,看到一位户主正在装修一楼铺面,他告诉记者:“装修过程中,确实感到房子的用材比较好。”

记者行走时,虽然没有带遮阳伞,但也感受不到烈日的炙烤。原来,廊道上面有建筑外延遮挡烈日。“项目建设在坚持骑楼历史风貌的基础上,延续‘底商上居’的传统功能。骑楼建有廊道,可以帮客人遮挡烈日,但廊道与露台的建筑面积并不计入销售面积。这样每户的实用面积要大于购买面积。”符玉娇介绍。

符玉娇解释,与其说是搞建筑,不如说是在“种”文化。沿海上丝绸之路,我国东南沿海地区有很多人到南洋谋生。他们带去了先进的农业和手工技术,对当地社会经济文化的发展作出了巨大贡献。他们在南洋辛勤开拓的同时,不忘回馈故土,把东南亚国家的建筑文化与生活方式带回中国。

符玉娇说:“正是由于骑楼产生的特殊时代背景,它成为海南人自强不息的精神标志。一定意义上,骑楼承载着海南城市的光荣与梦想。所以说,重建骑楼非常必要。”

琼海市民王先生参观了完骑楼建筑后感慨:“在城市化进程中,骑楼不仅起到保护和弘扬传统优秀文化的作用,更延续了城市历史文脉。”

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