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要上天了! 海口商品房价居然连着三个月···

2785人已浏览 时间 : 2016-07-10 09:00:21

导语:从海口市住建局获悉,今年6月海口楼市成交火热,销售商品房45.7万平方米,同比增长23.27%;商品房销售金额41.62亿元,同比增长32.35%;商品房均价6月首破9000元大关,为9107.95元/平方米,同比增长7.37%。自此,海口商品房均价实现自今年4月份以来“三连涨”。

今年4月—6月商品房均价实现“三连涨”

海口商品房均价首破9000元

进入新的增长拐点,直至楼市的“金九银十”促销月

从海口市住建局获悉,今年6月海口楼市成交火热,销售商品房45.7万平方米,同比增长23.27%;商品房销售金额41.62亿元,同比增长32.35%;商品房均价6月首破9000元大关,为9107.95元/平方米,同比增长7.37%。自此,海口商品房均价实现自今年4月份以来“三连涨”。

海口房价实现“三连涨”

另外,今年6月海口房地产网签套数4879套,同比增长27.59%;批准预售商品房57.62万平方米,同比增长42.73%;在登记销售的商品住房中,岛外购房面积达21.13万平方米,占总销售面积的53.95%。

海口市住建局相关负责人介绍,海口房价连涨主要受两方面因素影响:一是海口对库存增量进行严格控制后,没有出现大规模新建商品住宅,减少了市场的竞争和促销行为;二是市民近来购房的刚性需求提升,一方面,学区房刺激了房地产市场,另一方面,不少人也认为,在楼市去库存的背景下,购房不失为一个好选择。

该负责人透露,受海口房地产调控政策影响,今年房地产供需关系、房地产业结构得到调整和优化。对闲置土地严格依法处置,暂停其用于开发普通商品住宅,鼓励调整为旅游、服务、教育、文化、卫生、健康产业等建设用地,使海口房地产库存增量得到严格控制。

在政策宽松和去库存的推动中,海口各大房企的销售也获得了不俗的成绩。业内人士预测,6月起海口楼市将持续火热势头,进入新的增长拐点,直至楼市的“金九银十”促销月,才会适当回落。

今年6月

销售商品房45.7万平方米,同比增长23.27%

商品房销售金额41.62亿元,同比增长32.35%

商品房均价为9107.95元/平方米,同比增长7.37%。

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